多くのお客様に支持されている無料の不動産査定を試してみませんか？
TRANSACTION
RECORD AMOUNT
お取引実績金額
お取引実績金額※2022年度実績
約300億円
毎日の豊富な実績の積み重ねによる
ノウハウが私たちの武器です。
Early sale 独自の多彩な販売チャネルで早期売却を実現いたします
多彩なチャネルを通じて、幅広い不動産ご購入希望者様に、お客様の物件をスピーディーにご紹介するため早期売却が期待できます。
Relief
万一、売れなくても当社が購入いたします！
期日内に売れない場合は、審査後にTOWN STORYが買主になることで安心をご提供。
SUPPORT 充実のサポート
-
-
- 早急に現金化できる
- 通常の売却の場合、販売活動に1～3ヶ月、契約から現金化までは、2～4ヶ月を要します。買換先への支払や、税金等の支払のため、定められた期日までに現金化する必要があるといったご要望のお客様には、タウンストーリーが直接購入させていただくことにより、ご希望の期日に合わせて現金化をすることが可能です。 ※契約条件によっては、ご希望に添えない場合もあります
-
-
-
- スケジュールが組みやすい
- 買換などで、売却が完了しなければ購入の手続が出来ない、といったご要望のお客様には、タウンストーリーが直接購入することで、売却の契約時点で、その後の予定が決まるため、スケジュールが組みやすくなります。
-
-
-
- 豊富な取引実績
- 毎日の積み重ねにより、年間約300億円の取引実績がございます。このノウハウこそがタウンストーリーの武器です
-
Sales flow 売却の流れ
-
FLOW 1
売却の相談
- 売却の相談
- ご所有の不動産の相場、住宅ローンの有無、売却理由などを売主様によって事情は様々です。
不動産の売却で失敗しないために、まずはご希望やご条件を整理しご相談ください
タウンストーリーでは、市況にあわせた売却価格などアドバイスさせていただいております。
-
FLOW 2
調査・査定・ご提案
- 売却不動産の調査・査定および販売方法のご提案
- ご売却希望の不動産を、権利・法令上の制限、周辺の売出・取引事例、周辺環境など、あらゆる面から調査、査定し査定価格を試算します。
ご希望の売却時期や売却価格金額に応じた最適なプランをご提案します。
-
FLOW 3
媒介契約
- 媒介契約の締結
- 正式に売却を依頼される場合、タウンストーリーと売主様で媒介契約を結びます。
-
FLOW 4
売却活動
- 不動産の各種売却活動
- タウンストーリーにて物件を購入、もしくは1万人の会員様に物件紹介、2500社の協力会社にて物件を紹介していただき、販売をしていきます。
-
FLOW 5
売買契約
- 売買契約
-
FLOW 6
決済・引渡の準備
- 決済・引渡の準備
- 不動産の内容や取引条件などについて重要事項の説明をします。
売買契約書の内容の確認、署名、捺印をしていただき、買主様より手付金を受け取ります。
お金のことはもちろん、引き渡しのスケジュールや契約を解除する際の条件も記載されます。
契約内容の調整は担当者にお任せください。
-
FLOW 7
決済
- 決済
- ご決済、お引渡しに関する様々な手続きをご案内します。
決済では、残代金を受取り、登記を申請します。各種関係書類を買主様に引渡し、仲介手数料などの諸費用を支払います。
-
FLOW 8
引渡
- 引渡
- 買主様に鍵をお渡しして、引渡しの完了です。
